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快讯|湖州银行:个人首套房贷款首付比例下调至最低20% 二套房最低30%

作者: 辽阳生活网 更新时间: 2020年07月15日 13:29:36 游览量: 179

简述:

对活跃房贷市场和刺激购房需求都有积极作用。

新地产财经讯 3月10日,网传湖州银行下调个人首套房及二套房最低首付比例,新地产财经就此向湖州银行总行进行咨询核实。

新地产财经以购房人身份联系了总行工作人员,但该工作人员表示不了解,建议咨询客户经理,并提供了一位叶姓客户经理的联系方式。

新地产财经随后联系到这位叶经理,据他介绍,目前湖州银行确实下调了首套房及二套房个人贷款首付比例,首套房由最低30%下调至最低20%,二套房由最低40%下调至最低30%。

该客户经理介绍称,湖州本地户口及外地户口购房者均适用本次下调政策,外地购房者需在湖州本地工作半年以上才可申请。另外,此次调整仅限于购买面积为145平方米以下、楼龄25年以内的商品住宅,若超出规定,首付比例需增加5%。

对于湖州目前实行的“认贷不认房”政策,他解释称,若购房者目前背负房贷,只要把贷款结清,最低购房首付比例还可按20%来办理,但前提是购房者要符合银行的各项按揭标准。

该客户经理最后还表示,此次下调属于“大方向”,各支行在办理时还将以具体情况做出调整。

此外,3月3日,新地产财经曾向浙商银行湖州分行进行咨询,一位客户经理表示,目前浙商银行在湖州仍旧执行首套房贷首付30%的规定。

对于湖州银行此次下调贷款首付比例,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此类政策充分说明了当前银行贷款政策变动的趋势,对活跃房贷市场和刺激购房需求都有积极作用。

他表示,最低两成首付的规定,使得购房压力明显减少,能够带动更多购房者积极入市。这也充分说明商业银行可贷额度较高,因此有能力进行下调。此次政策和此前浙商银行类似,说明部分商业银行近期根据实际情况进行了积极调整。

严跃进还称,客观上,目前全国房地产市场压力较大,各地楼市还没有完全起步,部分扶持性政策要传导到房地产市场,也存在不确定性。从稳定房地产市场发展的角度看,各类有助于促进交易的自救政策或陆续出台。实行下调首付比例的房贷政策,或会是后续商业银行进行调整的明显趋势。

文章链接:http://www.liaoyangwater.com//cfxx/42165.html

文章标题:快讯|湖州银行:个人首套房贷款首付比例下调至最低20% 二套房最低30%